項目地點適合建水上樂園嗎？水上樂園建得有多大？建了什么形式的水上樂園？這些問題都是在水上樂園的早期規(guī)劃和定位中考慮的問題, 特別是從以下因素考慮:

(1) 人口基礎(chǔ)人口基數(shù)代表目標(biāo)市場, 是項目未來收入計量的重要參考數(shù)據(jù)。

一般來說, 水上樂園的目標(biāo)人口是指翻轉(zhuǎn)人群的1.5 小時行駛半徑, 人口基礎(chǔ)也決定了建水公園的規(guī)模, 如果人口基礎(chǔ)不夠, 要建設(shè)一個超大的水上樂園, 投資風(fēng)險是非常大的。

(2) 氣象條件天氣是影響水上樂園的重要因素之一, 因此, 在規(guī)劃水上樂園設(shè)備時, 必須考慮工程選址的氣象條件。

包括30多°c 歷日、夏季雨天、夜間氣溫等, 這些氣象條件決定了水上樂園的運行時間, 是否有條件過夜, 是建室外或室內(nèi)水上樂園等上。

(3) 消費水平

項目選址居民的消費水平直接影響到未來水上樂園的定價政策, 也決定了水上樂園建設(shè)的質(zhì)量和檔次。

(4) 競爭對手包括直接競爭對手和間接競爭對手, 直接競爭對手一般指的是200公里范圍內(nèi)的其他水上樂園, 對其規(guī)模、質(zhì)量、設(shè)備選擇、營銷等做全面的理解和分析。

間接競爭對手, 一般稱為主題公園、親子公園、海岸公園等, 很可能會與未來的水上樂園產(chǎn)生一定的競爭關(guān)系。

(5) 交通狀況

交通條件是指未來游客進(jìn)入水上樂園的交通, 包括自駕游路線、城市公共交通 (公交車、地鐵等)、城際交通等, 交通是否方便, 將直接影響水上樂園的數(shù)量。水上樂園的游客。

(6) 核心競爭力投資者必須考慮水上樂園未來要建設(shè)什么樣的核心競爭力, 以及其他水上樂園, 特別是與市場直接競爭關(guān)系的水上樂園的競爭優(yōu)勢是什么 "?

簡單地說, 核心競爭力是人沒有我擁有的, 可以充分吸引市場的獨特優(yōu)勢, 包括獨特的主題文化、區(qū)位優(yōu)勢、合理的設(shè)備選擇、完善的配套設(shè)施、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)等。是一個成功的水上樂園核心的關(guān)鍵因素。